# 指导性案例1-40号汇编

## 目录
1. 指导案例1号 - 居间合同/跳单
2. 指导案例2号 - 盗窃/诈骗
3. 指导案例3号 - 买卖合同/食品安全十倍赔偿
4. 指导案例4号 - 敲诈勒索
5. 指导案例5号 - 著作权侵权
6. 指导案例6号 - 著作权侵权/行政处罚
7. 指导案例7号 - 故意杀人
8. 指导案例8号 - 著作权侵权/影视作品
9. 指导案例9号 - 受贿/自首
10. 指导案例10号 - 故意杀人/邻里纠纷
11. 指导案例11号 - 强奸/缓刑
12. 指导案例12号 - 盗窃/扒窃
13. 指导案例13号 - 非法买卖储存危险物质
14. 指导案例14号 - 侵害发明专利权
15. 指导案例15号 - 著作权侵权
16. 指导案例16号 - 侵害发明专利权
17. 指导案例17号 - 恶意欠薪
18. 指导案例18号 - 滥用职权
19. 指导案例19号 - 受贿
20. 指导案例20号 - 玩忽职守
21. 指导案例21号 - 爆炸
22. 指导案例22号 - 故意杀人
23. 指导案例23号 - 买卖合同/消费者权益
24. 指导案例24号 - 服务合同
25. 指导案例25号 - 房屋买卖合同
26. 指导案例26号 - 物业服务
27. 指导案例27号 - 盗窃
28. 指导案例28号 - 诈骗
29. 指导案例29号 - 信用卡诈骗
30. 指导案例30号 - 拒不支付劳动报酬
31. 指导案例31号 - 故意杀人
32. 指导案例32号 - 侵害外观设计专利
33. 指导案例33号 - 买卖合同
34. 指导案例34号 - 股权转让
35. 指导案例35号 - 委托理财
36. 指导案例36号 - 融资租赁
37. 指导案例37号 - 建设工程施工合同
38. 指导案例38号 - 机动车交通事故责任/保险
39. 指导案例39号 - 工伤认定
40. 指导案例40号 - 劳动争议

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# 详细案例

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## 指导案例1号：上海中原物业顾问有限公司诉陶德华其他所有权纠纷案

**案号**：（2009）虹民三（民）初字第912号 / （2009）沪二中民二（民）终字第1508号

**审理法院**：上海市虹口区人民法院 / 上海市第二中级人民法院

**裁判日期**：2009年6月23日（一审）/ 2009年9月17日（二审）

**案由**：其他所有权纠纷（居间合同跳单）

**裁判要点**：
房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该中介公司与卖方签订合同的约定，属有效条款。当卖方将同一房屋通过多个中介公司挂牌出售时，买方通过其他公众可以获知的正当途径获得相同房源信息的，买方有权选择报价低、服务好的中介公司促成房屋买卖合同成立。

**引用法条**：《中华人民共和国合同法》第四百二十四条

**基本案情**：
2008年下半年，中原公司带陶德华看房。2008年11月27日，涉案房屋原产权人委托太平洋公司销售涉案房屋。2008年12月16日，陶德华与太平洋公司签订《房地产买卖居间协议》，约定购买涉案房屋。后陶德华与房屋原产权人直接签订买卖合同。中原公司以"跳单"为由起诉。

**裁判结果**：驳回中原公司诉讼请求

**类似案例**：指导案例72号（聚众斗殴）